Intrebari Frecvente

🔧 Administrare și Servicii
Care este costul administrării unui imobil în București ?

Tarifele noastre pentru pachetul complet încep de la 18,99 lei/apartament/lună pentru condominiile mici. Oferim un tarif fix lunar, fără costuri suplimentare ascunse.

Cum se face schimbarea administratorului de bloc conform Legii 196/2018?

Schimbarea se realizează prin decizia Adunării Generale a Proprietarilor. Decizia trebuie înregistrată la . Adminova oferă consultanță gratuită pentru tranziția legală.In baza cereri Adunarii Generale se poate schimba administratorul

Pot plăti întreținerea online și cum accesez lista de cheltuieli?

Da, plata întreținerii se poate face online (transfer bancar). Asigurăm transparență 24/7 prin platforma e-bloc.ro, unde proprietarii au acces la toate documentele și listele de cheltuieli.

Ce garanții oferiți pentru gestionarea financiară corectă a fondurilor?

Transparența totală este garantată prin accesul online permanent.Banii se pot vedea ata pe conturile contabile ale Asociatiei cat si pe Extras ul de Cont atasat in dosarul lunar.

În cât timp interveniți pentru o urgență tehnică (Ex: avarie la coloana de apă)?

Pentru urgențe, echipa noastră tehnică intervine în maximum 3 ore de la semnalare, indiferent de oră. Rezolvăm rapid problemele de instalații sau reparații.In cazul in care e o urgenta mare (apa curge foarte rau ) incercam sa intervenim cat mai prompt (la nivel de minute)

Este obligatorie înființarea unei Asociații de Proprietari pentru un bloc nou?

Da, Legea 196/2018 impune înființarea asociației în termen de 6 luni de la vânzarea a 50%+1 din locuințe , mai ales pentru blocurile noi. Oferim serviciul de înființare rapid și conform normelor legale.

Ce se întâmplă dacă un proprietar refuză să plătească întreținerea?

Conform legii, asociația poate demara acțiuni legale de recuperare a datoriilor. Adminova oferă consultanță și sprijin legal pentru gestionarea eficientă a restanțierilor.Totodata incurajam discutia cu cei care au o perioada mai grea , in vederea gasiri unei solutii.

Cât durează preluarea efectivă a administrării unui bloc existent?

După semnarea contractului, preluarea documentelor și a gestiunii de la vechiul administrator durează, în general, între 5 și 15 zile lucrătoare.

Ce documente trebuie să pună la dispoziție fosta administrație la preluare?

Fosta administrație trebuie să predea balanța de verificare, registrele de casă, chitanțele, contractele cu furnizorii și istoricul de întreținere a clădirii.

Administrați și parcările de reședință sau doar blocurile?

Da, oferim servicii de administrare completă pentru Asociațiile de Proprietari și, separat, servicii de Administrare Parcări (marcate ca serviciu specializat).

Daca am un Apartament care as vrea sa il inchiriez , dar nu vreau sa ma ocup eu?

Ne ocupam noi. oferim si servici de  property manager pentru apartamentul dvs.Ne angajam atat pentru apartamentele inchiriate pe perioade scurte cat si cele pe perioade lungi.Implementarea acestui serviciu e facila mai ales pentru blocurile administrate